PM आवास योजना (PMAY) — लाभ, पात्रता & आवेदन कैसे करें (2026)

अवलोकन

प्रधानमंत्री आवास योजना (PMAY) भारत सरकार का प्रमुख आवास कार्यक्रम है, जिसका लक्ष्य 2026 तक हर पात्र परिवार को पक्का घर उपलब्ध कराना है। इसकी दो शाखाएं हैं — शहरों के लिए PMAY-Urban (PMAY-U) और ग्रामीण क्षेत्रों के लिए PMAY-Gramin (PMAY-G)। बजट 2024–25 में सरकार ने PMAY 2.0 के तहत 3 करोड़ अतिरिक्त घरों (2 करोड़ ग्रामीण + 1 करोड़ शहरी) की घोषणा की, जिनके बढ़े हुए लाभ 2026 तक जारी रहेंगे।

शुरुआत: 2015 (2026 में सक्रिय) लाभार्थी: निम्न और मध्यम आय वर्ग के घर खरीदार

मुख्य लाभ

• Credit-Linked Subsidy Scheme (CLSS): होम लोन पर ₹2.67 लाख तक ब्याज सब्सिडी (EWS/LIG स्लैब)।
• PMAY-G अनुदान: ₹1.20 लाख (मैदानी क्षेत्र) और ₹1.30 लाख (पहाड़ी/पूर्वोत्तर) प्रति घर।
• निर्मित क्षेत्र: न्यूनतम 25 वर्ग मीटर (PMAY-G) — किचन, शौचालय, LPG और बिजली सहित।
• अन्य योजनाओं के साथ समन्वय — स्वच्छ भारत शौचालय, उज्ज्वला LPG, जल जीवन पानी, सौभाग्य बिजली।

पात्रता

• आवेदक या उनके परिवार के नाम पर भारत में कहीं भी पक्का घर नहीं होना चाहिए।
• वार्षिक पारिवारिक आय:
• • EWS: ₹3 लाख तक
  • LIG: ₹3–6 लाख
  • MIG-I: ₹6–12 लाख
  • MIG-II: ₹12–18 लाख
• PMAY-U के लिए महिला स्वामित्व/सह-स्वामित्व अनिवार्य है (केवल पुरुष परिवारों को छोड़कर)।
• पहले कोई केंद्रीय आवास सब्सिडी नहीं ली होनी चाहिए।

आवश्यक दस्तावेज

• सभी वयस्क सदस्यों का Aadhaar
• आय प्रमाण (ITR/सैलरी स्लिप)
• PAN
• बैंक स्टेटमेंट
• पता प्रमाण
• पासपोर्ट साइज़ फोटो
• संपत्ति दस्तावेज़ (CLSS के लिए)
• जाति/अल्पसंख्यक प्रमाण पत्र (यदि लागू हो)

आवेदन कैसे करें — स्टेप बाय स्टेप

1. ऑनलाइन: pmay-urban.gov.in (शहरी) या pmayg.nic.in (ग्रामीण) पर जाएं।
2. 'Citizen Assessment' पर क्लिक करें → श्रेणी चुनें (झुग्गी निवासी / 3 घटकों के तहत लाभ)।
3. Aadhaar और OTP दर्ज करें, आवेदन फॉर्म भरें, दस्तावेज़ अपलोड करें।
4. भविष्य में ट्रैकिंग के लिए असेसमेंट ID नोट करें।
5. CLSS ब्याज सब्सिडी के लिए अपने होम-लोन बैंक के माध्यम से आवेदन करें — वे सीधे Central Nodal Agency से सब्सिडी प्राप्त करते हैं।

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